楼市调控无碍经济增长 建材面临涨价压力

国家统计局宣布，上半年中国国内生产总值为172840亿元，按可比价格计算同比增长11.1％，比上年同期加快3.7个百分点。“国民经济总体态势良好，继续朝着宏观调控的预期方向发展。”国家统计局新闻发言人盛来运在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上说。

　　初步测算，上半年中国第一产业增加值为13367亿元，同比增长3.6％；第二产业增加值85830亿元，增长13.2％；第三产业增加值73643亿元，增长9.6％。农业生产保持稳定，工业增速总体较快。全国夏粮产量12310万吨销售较快增长。上半年，中国全社会固定资产投资114187亿元，同比增长25.0％；社会消费品零售总额72669亿元，同比增长18.2％。

　　对外贸易恢复较快，贸易顺差明显减少。上半年，中国进出口总额13549亿美元，同比增长43.1％。其中，出口7051亿美元17173，增长35.2％；进口6498亿美元，增长52.7％。进出口相抵，顺差553亿美元。城乡居民收入继续增加。上半年，中国城镇居民人均可支配收入9757元，同比增长10.2％，扣除价格因素，实际增长7.5％；农村居民人均现金收入3078元，增长12.6％，扣除价格因素，实际增长9.5％。

　　楼市多项指标趋冷无碍国内经济增长

　　被称为“史上最严”的“新国10条”出台已有3个月，楼市出现了积极的现象。商品房成交量持续下滑，一线城市坚挺的房价开始松动，土地市场连续流拍，二手房市场量价齐降，信贷投资增速回落。但百姓最为关注的重要指标——新房的价格仍没有下降，只是在局部地区出现折扣不大的优惠活动，观望情绪仍然浓厚。

　　在楼市调控逐渐步入深幅调整的敏感时期，国内外的经济形势则面临着复杂的局面，由此引发继续调控是否导致国内经济“二次探底”的担忧，自去年底“泡沫论”和“支柱论”的争论如今演变成对楼市调控的存废、松紧之争。但业内人士认为，楼市调控引发经济再次触底的可能性很小，短期来看今年保障房投资的加大，将继续保持房地产投资对经济增长的拉动作用；而长期来看，新兴产业规划的出台将使房地产业的支柱地位逐步退化。

　　楼市多项指标下滑楼市调控新政颁布已近3个月，调控效果引起业界关注。国家统计局日前公布的数据显示，6月份，大中城市环比房价、成交量、新开工面积以及国房景气指数等一系列房地产指标出现回落。6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1个百分点；而更能反映当期趋势的环比价格下降0.1%，近16个月以来首度出现回落。

　　统计局：楼市调控暂未影响经济

　　国家统计局新闻发言人盛来运15日指出，二季度经济增速回落主要是由于去年基数和部分宏观调控政策的影响。从短期来看，房地产调控对经济增长的影响还没有显现出来。他还表示，当前物价上涨的压力有所缓解，但还是要重视管理通胀预期。

　　建材价格上涨趋势明显

　　一品牌板材经销商直言：“近期天然木材涨了15%天龙八部，刨花板、密度板等人造板材涨了5%到8%，化工产品、钢材价格基本稳定，人力成本每年增加10%，渠道成本也在大幅增加，这些价格上涨传导到建材行业，我们产品涨价的压力越来越大。”

　　经了解，促成板材涨价的主要原因之一是原材料的涨价。从去年下半年开始，整个国际市场原木供应就非常紧张，不仅仅是优质原木，加工板材的树枝、树皮甚至一些回收用的旧木材价格都不同程度上涨。而同样与木制品生产加工有关的一些家居企业在接受采访时也指出，随着哥本哈根世界气候大会的举行，低碳在成为2010年家居业流行话题的同时，也带来了企业在木材砍伐方面更多的受限，木材供应量下降，势必导致价格上涨。